統(tǒng)計局周三數(shù)據(jù)顯示，今年10月新建商品住宅與二手住宅價格環(huán)比上漲城市個數(shù)減少，漲幅回落。新建商品住宅與二手住宅價格同比上漲城市個數(shù)增加。
中國10月70個大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）中：
環(huán)比價格下降33個（前值21個），上漲27個（前值39個），持平10個（前值10個）。
同比價格上漲16個（前值12個），下跌54個（前值58個）。
環(huán)比價格變動中，最高漲幅為2.1%，最低為下降1.0%。
同比價格變動中，最高漲幅為36.8%，最低為下降9.5%。
同比漲幅最高的城市是深圳，為40.5%，最低的是湛江，為下跌6.5%；
環(huán)比漲幅最高的城市是上海，為2.1%，最低的是岳陽，為下跌1%。
一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況
（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有33個，上漲的城市有27個，持平的城市有10個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為2.1%，最低為下降1.0%。
（二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有54個，上漲的城市有16個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為40.5%，最低為下降6.5%。
二、二手住宅價格變動情況
（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有23個，上漲的城市有38個，持平的城市有9個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為1.1%，最低為下降0.9%。
（二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有45個，上漲的城市有24個，持平的城市有1個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為36.8%，最低為下降9.5%。
新建房分項數(shù)據(jù)：
北京10月新建商品住宅價格環(huán)比+0.8%（前值+1.1%）；同比+8.1%（前值+5.9%）。
上海10月新建商品住宅價格環(huán)比+2.1%（前值+1.9%）；同比+12.7%（前值+9.7%）。
廣州10月新建商品住宅價格環(huán)比+0.8%（前值+1.4%），同比+7.1%（前值+4.9%）。
深圳10月新建商品住宅價格環(huán)比+1.2%（前值+4.0%），同比+40.5%（前值+38.3%）。
二手房分項數(shù)據(jù)：
北京10月二手住宅價格環(huán)比+1.1%（前值+1.4%），同比+18.4%（前值+17.3%）。
上海10月二手住宅價格環(huán)比+0.8%（前值+1.0%），同比+9.7%（前值+8.8%）。
廣州10月二手住宅價格環(huán)比+1.1%（前值+1.2%），同比+9.9%（前值+8.7%）。
深圳10月二手住宅價格環(huán)比+1.0%（前值+3.3%），同比+36.8%（前值+35.5%）。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉對10月份房價數(shù)據(jù)解讀如下:
一、新建商品住宅與二手住宅價格環(huán)比上漲城市個數(shù)減少，漲幅回落。全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為27個和38個，分別比上月減少12個和1個；持平的城市個數(shù)分別為10個和9個，分別與上月相同和比上月減少4個；下降城市個數(shù)分別為33個和23個，分別比上月增加12個和5個。從漲幅看，10月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅分別比上月回落0.2和0.3個百分點。其中，一、二線城市房價環(huán)比漲幅回落；三線城市新建商品住宅價格環(huán)比由持平轉(zhuǎn)降，二手住宅價格環(huán)比持平。
二、新建商品住宅與二手住宅價格同比上漲城市個數(shù)增加。10月份，新建商品住宅與二手住宅價格同比上漲城市個數(shù)分別為16個和24個，分別比上月增加4個和9個；價格同比下降的城市中，降幅比上月收窄的城市分別為52個和44個。70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均漲幅持續(xù)擴大，分別擴大1.5和1.4個百分點。不同城市間房價同比漲跌差異明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均上漲且漲幅相對較大，漲幅分別比上月擴大2.4和1.1個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比下降1.9%，降幅比上月收窄0.9個百分點，二手住宅價格同比則由上月下降0.9%轉(zhuǎn)為持平；三線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比下降，但降幅分別比上月收窄0.7和1.0個百分點。 |
